前言

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　　目錄

⊙ 包設(shè)備陽(yáng)臺(tái)算違章建筑嗎玉米面加工機(jī)械設(shè)備？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何補(bǔ)辦…—權(quán)威答復(fù)，你要的答案都在這里

⊙ 住建部:房?jī)r(jià)上漲壓力大城市要合理增加住宅用地供應(yīng)

⊙ 華商見(jiàn)證新山大發(fā)展：“馬來(lái)西亞處處是商機(jī)”

　　NO1

　　包設(shè)備陽(yáng)臺(tái)算違章建筑嗎玉米面加工機(jī)械設(shè)備？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何補(bǔ)辦…權(quán)威答復(fù)，你要的答案都在這里

　　相信不少網(wǎng)友對(duì)購(gòu)房相關(guān)和城市規(guī)劃等民生問(wèn)題相當(dāng)感興趣，衢州房天下網(wǎng)友群里會(huì)經(jīng)常討論這些問(wèn)題。針對(duì)網(wǎng)友們的一些提問(wèn)，小編為大家進(jìn)行了一些梳理，找到了答案，希望可以幫助到大家。

1、包設(shè)備陽(yáng)臺(tái)算違章建筑嗎？房開(kāi)偷面積，有設(shè)備陽(yáng)臺(tái)送，有露臺(tái)送，有架空層送，包起來(lái)改變住房性質(zhì)，是違章建筑嗎？會(huì)被查處不？

　　市綜合執(zhí)法局：網(wǎng)友您好，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)域相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，房屋使用人擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的房屋用途的，原則上均屬違法行為，具體情況您可直接撥打12345政府服務(wù)熱線向綜合行政執(zhí)法部門舉報(bào)，經(jīng)法定程序調(diào)查認(rèn)定系違法建筑的，將依法予以處理。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

　　2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟了，請(qǐng)問(wèn)到哪個(gè)部門補(bǔ)辦，需要帶什么材料，補(bǔ)辦部門地址及電話，謝謝！

　　衢江區(qū)：遺失補(bǔ)辦可至衢江區(qū)行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)辦理，地址：衢江區(qū)區(qū)政府東側(cè)區(qū)行政服務(wù)中心一樓。所需材料：登報(bào)申明、查檔證明（房產(chǎn)可在中心開(kāi)具，土地證到區(qū)國(guó)土局檔案室開(kāi)具）、身份證、結(jié)婚證、圖紙（土地圖可在國(guó)土局檔案室復(fù)?。┤缬胁幻髦帲呻娫捖?lián)系0570-3838751，謝謝。

衢州市國(guó)土資源局衢江分局

2017年4月5日

　　3、本人公積金賬戶10385749，短信通知已繳滿6個(gè)月，支付寶上查詢余額也已繳滿6個(gè)月，但公積金系統(tǒng)只能查到5個(gè)月，因故辦不了按月抵充，問(wèn)題如下：

　?、佟⒐e金是全省統(tǒng)一的系統(tǒng)，短信通知已繳滿6個(gè)月了，為什么你們只能查到5個(gè)月的余額，你們的系統(tǒng)和省里的系統(tǒng)為什么不一樣？

　?、凇⒑螘r(shí)可以辦理按月抵充？

　　市公積金中心：你好，①、公積金單位托收時(shí)間和分?jǐn)偟铰毠べ~戶有個(gè)時(shí)間差，當(dāng)月單位托收成功后，財(cái)務(wù)會(huì)根據(jù)單位托收成功的先后順序?qū)①~目做好后，就可以分?jǐn)偟铰毠€(gè)人賬戶玉米面加工機(jī)械設(shè)備；

　　②、托收額到賬后可以提供身份證、還貸款銀行卡原件及復(fù)印件到公積金窗口辦理；如有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢公積金熱線12345、12329。

　　4、請(qǐng)問(wèn)原汽車南站地塊有何規(guī)劃？目前進(jìn)展如何？謝謝！

　　市規(guī)劃局：您好網(wǎng)友，該地塊規(guī)劃為住宅、商業(yè)用地，目前尚未最后確定，感謝您的關(guān)注！

圖中標(biāo)注僅供參考

5、最近聽(tīng)到有社區(qū)居民講，興華東區(qū)有幾棟單元樓被界定為危房，其中包括興華東區(qū)1棟1單元(沿著馬路，興華路1號(hào)-15號(hào)這棟商住樓是否已經(jīng)被界定危房，并被列入拆遷? 謝謝!

　　市住建局：您好！您的咨詢已收悉，非常感謝您對(duì)我局工作的關(guān)心和支持，現(xiàn)答復(fù)如下：按照屬地管理原則，主城區(qū)危房鑒定工作由柯城區(qū)政府實(shí)施，經(jīng)了解，目前柯城區(qū)政府已啟動(dòng)鑒定結(jié)果入戶告知工作，同時(shí)相關(guān)情況您也可直接向柯城區(qū)住建部門咨詢，聯(lián)系電話：3020025。

　　6、我是西區(qū)湖柘壟村的村民，小孩子的戶口也在這邊的，想問(wèn)下新湖景城的新華幼兒園是否能入學(xué)還是優(yōu)先考慮新湖景城小區(qū)的孩子的，請(qǐng)問(wèn)下孩子能去哪里上幼兒園？

　　市教育局：您好！新華幼兒園新湖分園是民辦幼兒園，根據(jù)2016年柯城區(qū)幼兒園招生工作意見(jiàn)以及你提供的信息，你小孩可以到新湖分園報(bào)名，但新湖分園優(yōu)先錄取的是新湖景城小區(qū)業(yè)主的小孩。

　　據(jù)了解，在你村周邊的有回龍新村幼兒園、幸福家園幼兒園、廣電藝術(shù)幼兒園等。如有不明之處，可以電話咨詢幼教科：3028683。

柯城區(qū)教體局（文化局）

二〇一七年四月一日

　　NO2

　　住建部:房?jī)r(jià)上漲壓力大城市要合理增加住宅用地供應(yīng)

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　　近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知。

根據(jù)通知，將繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”這一定位，加強(qiáng)和改進(jìn)住房及用地供應(yīng)管理，改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。去庫(kù)存任務(wù)重的城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地供應(yīng)。通知內(nèi)容如下：

各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委、房地局、規(guī)劃局）、國(guó)土資源主管部門：

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”這一定位，加強(qiáng)和改進(jìn)住房及用地供應(yīng)管理，改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、合理安排住宅用地供應(yīng)

（一）強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理。住房供求矛盾突出、房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地特別是普通商品住房用地供應(yīng)規(guī)模，去庫(kù)存任務(wù)重的城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。各省級(jí)國(guó)土資源主管部門要按照“五類”（顯著增加、增加、持平、適當(dāng)減少、減少直至?xí)和＃┱{(diào)控目標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)市縣住宅用地年度供應(yīng)計(jì)劃編制和實(shí)施工作的監(jiān)督指導(dǎo)，并將地級(jí)以上城市、地州盟所在地和百萬(wàn)人口以上縣（縣級(jí)市）的計(jì)劃實(shí)施情況每半年匯總一次報(bào)國(guó)土資源部。

（二）盡快編制公布住宅用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃和中期規(guī)劃。各地要結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展五年規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等，依據(jù)住房現(xiàn)狀調(diào)查、需求預(yù)測(cè)以及在建、在售住房規(guī)模等，立足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和資源、環(huán)境、人口等約束條件，盡快編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，統(tǒng)籌安排中期（五年）和近三年的住房建設(shè)所需用地。2017年6月底前，地級(jí)以上城市、地州盟所在地和百萬(wàn)人口以上的縣（縣級(jí)市）應(yīng)編制完成住宅用地供應(yīng)中期（2017-2021年）規(guī)劃和三年（2017-2019年）滾動(dòng)計(jì)劃，并向社會(huì)公布。

（三）保證住宅用地供應(yīng)平穩(wěn)有序。各地要根據(jù)商品住房庫(kù)存消化周期，適時(shí)調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，對(duì)消化周期在36個(gè)月以上的，應(yīng)停止供地；36-18個(gè)月的，要減少供地；12-6個(gè)月的，要增加供地；6個(gè)月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。各地要建立購(gòu)地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購(gòu)地。經(jīng)國(guó)土資源部門和有關(guān)金融部門審查資金來(lái)源不符合要求的，取消土地競(jìng)買資格，并在一定時(shí)間內(nèi)禁止參加土地招拍掛。要結(jié)合本地實(shí)際和出讓土地的具體情況，靈活確定競(jìng)價(jià)方式，包括“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”、“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”、超過(guò)溢價(jià)率一定比例后現(xiàn)房銷售或競(jìng)自持面積等，堅(jiān)決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價(jià)、土地或樓面單價(jià)新高等情況，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場(chǎng)預(yù)期。

二、科學(xué)把握住房建設(shè)和上市節(jié)奏

（四）加快在建商品住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。住房供求矛盾突出、房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市，要建立商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，提高辦事效率，嚴(yán)格落實(shí)開(kāi)竣工申報(bào)制度。要嚴(yán)格執(zhí)行土地利用動(dòng)態(tài)巡查制度，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)足額繳納土地出讓價(jià)款，并嚴(yán)格按照合同約定及時(shí)開(kāi)工、竣工，加快商品住房項(xiàng)目建設(shè)和上市節(jié)奏，盡快形成市場(chǎng)有效供應(yīng)。

（五）加強(qiáng)商品住房項(xiàng)目預(yù)售管理。住房供求矛盾突出、房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市，對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤(pán)的項(xiàng)目，要嚴(yán)肅查處。落實(shí)房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)制度。加強(qiáng)商品住房項(xiàng)目預(yù)售價(jià)格管理，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理定價(jià)。

（六）增加租賃住房有效供應(yīng)。建立健全購(gòu)租并舉的住房制度，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。將新建租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃，采用多種方式增加租賃住房用地有效供應(yīng)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與工業(yè)廠房改造，完善配套設(shè)施后改造成租賃住房，按年繳納土地收益。在租賃住房供需矛盾突出的超大和特大城市，開(kāi)展集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。鼓勵(lì)個(gè)人依法出租自有住房，盤(pán)活存量住房資源。

三、加大住房保障力度

（七）扎實(shí)推進(jìn)棚戶區(qū)改造。各地要落實(shí)好土地、財(cái)稅、金融等支持政策，加快棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)，加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)，確保完成2017年600萬(wàn)套棚戶區(qū)改造任務(wù)。統(tǒng)籌做好2018-2020年棚戶區(qū)改造三年計(jì)劃。商品住房庫(kù)存量大、市場(chǎng)房源充足的三四線城市，棚戶區(qū)改造要以貨幣化安置為主，避免重復(fù)建設(shè)。

（八）繼續(xù)發(fā)展公租房、共有產(chǎn)權(quán)房。各地要轉(zhuǎn)變公租房保障方式，實(shí)行實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼并舉，推進(jìn)公租房貨幣化。超大、特大城市和其它住房供求矛盾突出的熱點(diǎn)城市，要增加公租房、共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)，擴(kuò)大公租房保障范圍，多渠道解決中低收入家庭、新就業(yè)職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題。做好保障性住房分配管理，加強(qiáng)信息公開(kāi)，確保公平分配。

四、強(qiáng)化地方主體責(zé)任

（九）落實(shí)房地產(chǎn)工作責(zé)任制。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土資源主管部門要按照省級(jí)人民政府負(fù)總責(zé)、市縣人民政府抓落實(shí)的房地產(chǎn)工作責(zé)任制要求，加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)各市縣主管部門的分類指導(dǎo)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。市縣主管部門要貫徹落實(shí)好中央及省級(jí)的各項(xiàng)政策措施，明確本地區(qū)優(yōu)化住房及用地供應(yīng)的目標(biāo)、路徑、步驟和責(zé)任人，確保如期實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)。鼓勵(lì)各地在中央政策框架內(nèi)積極探索、出臺(tái)有力的政策措施。

（十）強(qiáng)化約談問(wèn)責(zé)。對(duì)工作不力、市場(chǎng)出現(xiàn)較大波動(dòng)、未實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部將對(duì)有關(guān)地方主管部門和責(zé)任人約談問(wèn)責(zé)。對(duì)虛假編造、采用技術(shù)性手段調(diào)整相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的，嚴(yán)格追究有關(guān)人員的責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部

2017年4月1日

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　　NO3

　　華商見(jiàn)證新山大發(fā)展：“馬來(lái)西亞處處是商機(jī)”

除擔(dān)任馬來(lái)西亞家具總會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、新山中華總商會(huì)董事外，第一代華人覃裕明還經(jīng)營(yíng)著從父輩便開(kāi)始的家具生意?！?965年左右，新山那時(shí)候是個(gè)小城市，為了營(yíng)生，家里人便在該地開(kāi)家具店?！比缃?，從小門店到大賣場(chǎng)，覃裕明的家族生意越做越大。我們的專訪也在覃裕明自家經(jīng)營(yíng)的家具城內(nèi)開(kāi)始。

“在馬來(lái)西亞，商機(jī)處處都有，第一就是鐵路、鋼鐵、鋼材，第二就是在貿(mào)易方面，第三則是各類產(chǎn)業(yè)的貨源。因?yàn)槲覀冞@邊相比中國(guó)物資上成本相對(duì)低一點(diǎn)?！痹趯ＴL中，覃裕明三句不離中國(guó)，在玉米面加工機(jī)械設(shè)備他看來(lái)，當(dāng)下中國(guó)的“一帶一路”戰(zhàn)略會(huì)帶來(lái)很大的商機(jī)?！斑@不僅僅是我們和中國(guó)之間的事情，從新加坡、馬來(lái)西亞、越南、緬甸一路通過(guò)去，商機(jī)總會(huì)出現(xiàn)。”

▲馬來(lái)西亞家具總會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、新山中華總商會(huì)董事覃裕明

眾所周知，隨著中國(guó)與馬來(lái)西亞雙方高層的頻繁交流，政治互信不斷加強(qiáng)，兩國(guó)經(jīng)貿(mào)往來(lái)迅速擴(kuò)大，各領(lǐng)域務(wù)實(shí)合作不斷深化。

從2013年10月中馬雙方簽署經(jīng)貿(mào)合作五年規(guī)劃，到2014年5月中馬兩國(guó)總理在北京共同簽署聯(lián)合公報(bào)，再到如今中馬雙方積極參與合作21世紀(jì)海上絲綢之路建設(shè)，雙邊關(guān)系提升到新的高度。去年11月，馬來(lái)西亞總理納吉布訪華，與中國(guó)簽署了14份合作協(xié)議以及16項(xiàng)諒解備忘錄，涉及領(lǐng)域涵蓋投資、發(fā)展、建筑、金融和電子商務(wù)等。

如今，中國(guó)已成為馬來(lái)西亞最大的貿(mào)易伙伴，馬來(lái)西亞也是中國(guó)在東盟地區(qū)最大的進(jìn)口來(lái)源國(guó)。

　　中馬貿(mào)易“樞紐”

位于柔佛州的新馬交界之地，一個(gè)面積達(dá)2217平方公里的依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)正在崛起，這里被比作“十年前的深圳”，同是也是中馬貿(mào)易頻繁往來(lái)的“產(chǎn)物”。

資料顯示，依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)是馬來(lái)西亞政府2006年在柔佛州南部區(qū)域開(kāi)始推行的一項(xiàng)大型經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃。近年來(lái)，依斯干達(dá)特區(qū)年平均經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速達(dá)7%到8%。該特區(qū)2016年1月-9月共吸引108.5億馬幣（折合人民幣174億元）投資，累計(jì)投資額達(dá)2188.4億馬幣（折合人民幣約3509.8億元），其中40%為外資投資。中國(guó)位居依斯干達(dá)特區(qū)外資投入榜首，新加坡緊隨其后，第三位是美國(guó)投資者。

目前中國(guó)企業(yè)在馬來(lái)西亞的投資主要集中在金屬、電子電工、紡織產(chǎn)品、非金屬礦物以及化工等領(lǐng)域。而碧桂園則直接在馬來(lái)西亞興建一座產(chǎn)城融合的城市。中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行在馬來(lái)西亞金融服務(wù)業(yè)也有一席之地。

“這十年因?yàn)橐浪垢蛇_(dá)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)，包括全馬的商家都看得到規(guī)劃的商機(jī)在那里，土地、建設(shè)跟不同的領(lǐng)域，慢慢逐步的被帶動(dòng)起來(lái)，價(jià)值就起來(lái)了?！痹隈Ｃ骺磥?lái)，當(dāng)下的依斯干達(dá)特區(qū)物業(yè)方面發(fā)展速度比較快，接下來(lái)，政府便應(yīng)該考慮如何吸納更多的人口。

▲依斯干達(dá)特區(qū)區(qū)位圖

馬來(lái)西亞-中國(guó)總商會(huì)陳友信總會(huì)長(zhǎng)表示，隨著東盟經(jīng)濟(jì)共同體（AEC）的落實(shí)及區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系（RCEP）的成型，馬來(lái)西亞在此區(qū)域經(jīng)濟(jì)也扮演著舉足輕重的角色?！霸隈R中兩國(guó)經(jīng)貿(mào)間，要擴(kuò)大雙邊貿(mào)易總額，就務(wù)必開(kāi)拓新的經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域、新的企業(yè)對(duì)象?！?/p>

看中了中馬貿(mào)易來(lái)往頻繁的契機(jī)，亞洲航空、春秋航空、四川航空等紛紛開(kāi)通國(guó)內(nèi)直飛馬來(lái)西亞新山的航線。在廣州首條直飛新山航線的發(fā)布會(huì)上，馬來(lái)西亞駐廣州總領(lǐng)事館旅游處副領(lǐng)事Ms.NoralAinbintiMdSalleh表示，這一直飛航線的開(kāi)通將極大地促進(jìn)中馬兩國(guó)之間的交往，不僅方便了中國(guó)居民往來(lái)新山，同時(shí)也將對(duì)新山與中國(guó)之間的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易往來(lái)帶來(lái)深遠(yuǎn)的影響。

▲馬來(lái)西亞駐廣州總領(lǐng)事館旅游處副領(lǐng)事 Ms.NoralAinbintiMdSalleh

　　新山成長(zhǎng)記

依斯干達(dá)特區(qū)所在的新山市，見(jiàn)證了華商在馬來(lái)西亞的奮斗史。

1870年代，從中國(guó)南下到新山來(lái)種植黑兒茶和黑胡椒的華人在此落腳后，把新山從一個(gè)小小的漁村，逐漸發(fā)展成一個(gè)商鎮(zhèn)。

“1965年左右，我父親在當(dāng)?shù)刈鍪虑榈牡胤秸J(rèn)識(shí)了我母親，新山那時(shí)候是個(gè)小城市，為了營(yíng)生，家里人便在該地開(kāi)家具店，當(dāng)時(shí)開(kāi)的都有五六家了，到80年代的時(shí)候，公司慢慢就成長(zhǎng)起來(lái)了?！瘪Ｃ飨蚬P者回憶，到了80年代、90年代，新山主要是靠與新加坡貿(mào)易來(lái)往，因?yàn)槟菚r(shí)候自由貿(mào)易，包括在中國(guó)引進(jìn)的食品罐頭，其他主要是種植香蕉、塑膠和小型的買賣。

1994年1月1日，新山正式被封為城市。而今，新山是馬來(lái)西亞聯(lián)邦柔佛州的首府，與鄰國(guó)新加坡隔著柔佛海峽，有“馬來(lái)西亞聯(lián)邦的南方門戶”之稱。作為重要的工業(yè)與商業(yè)城市，新山一般被視為新加坡面對(duì)馬來(lái)西亞聯(lián)邦市場(chǎng)的腹地，彼此的角色被認(rèn)為類似于中國(guó)的深圳與香港。

▲新山的繁華夜景

“到2000年，新山開(kāi)始逐步有電子業(yè)進(jìn)駐，2006年以后，隨著人口的增加，需求更加大，產(chǎn)業(yè)這方面慢慢就豐富起來(lái)。到目前為止，在近十年來(lái)，人口的增加，加上新加坡對(duì)這方面的投資，無(wú)形中帶動(dòng)尤其是新山的經(jīng)濟(jì)，甚至我們周圍的人很多也南下，在新加坡工作賺外幣回來(lái)在這邊定居?！瘪Ｃ髡f(shuō)，現(xiàn)在中國(guó)企業(yè)反過(guò)來(lái)投資馬來(lái)西亞：“我們依然會(huì)很期待，并希望與之合作?！?/p>

而對(duì)于如何更好地順應(yīng)馬來(lái)西亞這邊的經(jīng)商環(huán)境，在馬來(lái)經(jīng)營(yíng)多年的覃裕明認(rèn)為，每一個(gè)外資要進(jìn)入每個(gè)國(guó)家的時(shí)候都要知道他的文化，政治方面的改變跟未來(lái)的發(fā)展，最重要是稅務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)跟入境的方便。

出于對(duì)該片區(qū)的持續(xù)看好，作為中國(guó)企業(yè)代表的碧桂園，在該地區(qū)打造占地面積近20平方公里的智慧生態(tài)大城——森林城市。在覃裕明看來(lái)，碧桂園是一個(gè)引領(lǐng)者：“碧桂園來(lái)了，也帶動(dòng)其他不同的領(lǐng)域，包括中國(guó)其他一些大的企業(yè)也更有信心進(jìn)來(lái)?！?/p>

▲俯瞰森林城市實(shí)景

事實(shí)上，碧桂園已經(jīng)帶動(dòng)了中聯(lián)重科、中建八局、春秋航空、沙鋼、永鋼、蒙娜麗莎等100家中國(guó)企業(yè)抱團(tuán)出海，深化中馬雙方基于“一帶一路”共商共建共享的產(chǎn)能產(chǎn)業(yè)合作。

碧桂園森林城市定位為一個(gè)國(guó)際產(chǎn)能合作新城，被《環(huán)球時(shí)報(bào)》稱為“中企走向東盟的橋頭堡”。計(jì)劃引入旅游會(huì)展、醫(yī)療保健、教育培訓(xùn)、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧產(chǎn)業(yè)的八大產(chǎn)業(yè)。

▲《環(huán)球時(shí)報(bào)》報(bào)道

據(jù)悉，進(jìn)駐森林城市的企業(yè)，不僅享受依斯干達(dá)特區(qū)的優(yōu)惠政策，還能獲得森林城市專屬的優(yōu)惠政策。目前森林城市已獲批獨(dú)立海關(guān)，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)享有企業(yè)所得稅的減免。

▲森林城市實(shí)景圖

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衢州公館項(xiàng)目是碧桂園在衢州的第4個(gè)項(xiàng)目,項(xiàng)目與德信地產(chǎn)集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)。珍藏傳承之品，尊享榮譽(yù)之典。項(xiàng)目規(guī)劃為高品質(zhì)墅級(jí)住區(qū)，園林景觀至美至佳，山泉縱貫園區(qū)，疊水設(shè)計(jì)，氣勢(shì)磅礴，必屬門庭興旺之境。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，巔峰之作 、藏天下之人杰、攬一江璀璨，悅層峰人生 、塔尖鉅作，傳承匠心經(jīng)典、名校環(huán)飼，執(zhí)掌一城未來(lái)、星級(jí)園林，七重立體景觀、山水天成獨(dú)享天然氧吧、智慧住宅，六大全齡配套、主題商街，樂(lè)享便捷生活、鉆石物業(yè)，匹配望族榮耀！

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