2016合肥樓市有多少樓盤入市?推出多少房源?據(jù)不完全統(tǒng)計越野叉車3.5噸的新的多少錢，2016年合肥市(包括三縣)共有230家樓盤共157648套房源入市，總面積約為1672.43萬方。其中合肥九區(qū)共有近97000套房源進入市場，63家純新盤即將閃亮露面，多地王 將揭面紗，或拉高房價。

　　超15萬套新鮮血液“滋補”樓市 濱湖16698套房源一馬當(dāng)先

　　從統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以明顯看出，在今年的所有區(qū)域上市量中，縣域表現(xiàn)搶眼，肥西、肥東、長豐三個縣域的供應(yīng)量均領(lǐng)先合肥市區(qū)。肥西供應(yīng)量更是高達24464套，成為合肥九區(qū)三縣中供應(yīng)量最大的區(qū)域。

　　在合肥市區(qū)九區(qū)中，濱湖新區(qū)以16698套房源171萬方體量一馬當(dāng)先，多個大體量純新盤項目蠢蠢欲動。加上區(qū)域內(nèi)原本在售的寶能城( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)、淮礦東方藍海( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)等多個大體量項目，雖然推盤數(shù)量不算最多，不過房源儲量依舊處于九區(qū)第一。

　　其他區(qū)域中，新站一改去年不到10000套入市量的面貌，一躍至16673套，成為市區(qū)中除越野叉車3.5噸的新的多少錢了濱湖區(qū)之外唯一一個入市量超過16000套的區(qū)域。2015年，新站區(qū)多宗巨無霸項目入市，加上不少以前“遺留”的純新盤如禹洲中央城( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)、中環(huán)云公館( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)等已經(jīng)陸續(xù)開盤，目前區(qū)域內(nèi)供應(yīng)量十分充足。

　　其他區(qū)域中，廬陽、經(jīng)開、包河入市房源也均超過12000套，其中包河區(qū)入市項目最多，共有26家項目有推盤計劃，11家純新盤將入市。

　　同樣是主城區(qū)，瑤海區(qū)2016年的供應(yīng)量與2015年相比下降不少，區(qū)域內(nèi)雖然有17家樓盤有推盤計劃，不過僅信地城市廣場(優(yōu)惠相冊戶型價格動態(tài)二手房)與大眾時代之光( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)房源較多，成為區(qū)域供應(yīng)“頂梁柱”。

　　九區(qū)當(dāng)中，政務(wù)區(qū)2016年上市量最低，不足2000套，區(qū)域內(nèi)僅有7家房源有推新動作，純新盤更是少之又少，僅安糧地塊在2016年有望入市。

　　63家純新“小鮮肉”即將閃亮露面 多地王將揭面紗

　　根據(jù)百瑞地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，2016年合肥市九區(qū)三縣共有230家樓盤入市，其中純新盤高達63家，占到總樓盤數(shù)量超過1/3，而包河區(qū)更是有超過11家新盤蓄勢待發(fā)。

　　2015年雖然即將進入尾聲，不過土地市場 的表演不俗，地王頻出，而出讓的地塊分布也相對均勻，無論是九區(qū)三縣目前均有純新盤或者亟待開發(fā)的地塊沒有入市，而這也構(gòu)成了2016年合肥上市量的“主力軍”。

　　在63家純新盤中，多宗2015年的金牌“地王”項目有望入市。雖然文一濱湖項目、華邦經(jīng)開項目目前已經(jīng)入市，不過，依舊有不少項目依舊等待2016年才能受到合肥市場“檢閱”。

　　在2015年的地王項目中，目前仍有濱湖信達地王、蜀山國購地王、動力新村地塊、叉車廠地塊以及高新藍光地王等多個項目仍舊處于在建或初期規(guī)劃階段，不少項目的案名依舊空白。

　　從本站統(tǒng)計的數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn)，這些地王項目在2016年或都將相繼入市。其中金隅的叉車廠地塊、藍光雍錦半島( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)、濱湖的信達項目、合肥星泓金融創(chuàng)新城( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)等多個大體量項目均有超千套房源入市，是2016年入市量的“中堅力量”。

　　而老盤當(dāng)中，寶能城( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)、信達天御( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)、世茂翡翠首府( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)、華地森林湖( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)、萬科城市之光( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)、萬科森林公園( 相冊戶型價格動態(tài)二手房)等多個在售熱盤在2016年依舊力度不減，超千套房源入市在即。

　　2016年合肥市場或呈“兩極分化” 地王盤入市促房價拉升

　　合肥市九區(qū)三縣2016年共有近16萬套房源入市，相較于2015年的13萬套同比增長23.08%。而2016年市區(qū)上市量相較于2015年的105000套供應(yīng)量下滑，同比下滑7.6%。

　　在縣域與市區(qū)的供應(yīng)量對比上可以看出，九區(qū)的供應(yīng)量還未達到10萬套，僅97000套，而肥東、肥西以及長豐三縣的總推量已經(jīng)達到60000余套，三個區(qū)域的供應(yīng)量均位居前列。

　　對于這樣的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，萬途營銷總經(jīng)理孫宜慶表示：“如果按照這樣的數(shù)據(jù)，那么2016年合肥的市場可能會呈現(xiàn)‘兩極分化’的狀態(tài)，三縣的壓力會很大，而市區(qū)可能還是會延續(xù)今年的走勢。因為市區(qū)上市量97000套左右，也就相當(dāng)于供銷比1:1的概念?！?

　　2015年合肥樓市從下半年開始漸趨火熱，多個項目開盤即售罄，搶房已經(jīng)成為部分樓盤的開盤現(xiàn)狀。而對于房價，孫宜慶表示：“一些地王盤的入市對于合肥市區(qū)的房價會有拉動作用?！?

　　原標(biāo)題：鮮肉來襲!2016合肥63家純新盤搶客 包河成新盤俱樂部