房地產(chǎn)顧問公司萊坊國際調(diào)查顯示減速機機殼爛的原因，2025年全球范圍內(nèi)超高凈值人士人數(shù)的年增速料將由過去10年的61%降至41%；跨境投資過去10年加速增長減速機機殼爛的原因，主要歸功于在國外購房的行為越來越受歡迎。房地產(chǎn)顧問公司萊坊國際根據(jù)對全球頂尖財富顧問和私人銀行家的調(diào)查，公布了2016年最新版財富報告，報告顯示全世界超高凈值人群的財富如今面臨重重阻礙，包括財富傳承問題、納稅額過高，以及全球經(jīng)濟增長有可能減速等問題。

　　這份報告最為有趣的一點，就是三分之二的被調(diào)查者都表示，預(yù)期其客戶的財富增長速度將在接下來10年比過去10年更慢。到2025年全球范圍內(nèi)超高凈值人士 人數(shù)的年增速料將由過去10年的61%降至41%；超高凈值人士指可投資凈資產(chǎn)超過3000萬美元(4150萬澳元)的富豪群體。

　　具體報告數(shù)據(jù)顯示：2015年全球超高凈值(凈資產(chǎn)達到3000萬美元及以上)人群數(shù)量下降了3%，至18.7萬人左右，即去年有近6000人被劃出了超高凈值人群之列；相比2014年超高凈值人數(shù)減少了3%，而且也是自2008年金融危機以來世界富人數(shù)量首次出現(xiàn)下滑的一年。

　　萊 坊解釋稱，這主要是因為去年全球經(jīng)濟增速放緩，同時股票、大宗商品和其他資產(chǎn)價格增長也均出現(xiàn)減速。股市虧損是導(dǎo)致財富縮水的主要原因之一，而油價下跌也 令中東和非洲的富豪們損失慘重；而受中國經(jīng)濟放緩、原油價格暴跌和股市震蕩等宏觀經(jīng)濟因素影響，亞太地區(qū)統(tǒng)計的19個國家中有12個國家超高凈值人士數(shù)量 出現(xiàn)下滑；在澳大利亞，超高凈值人士在財富創(chuàng)造與保障方面最為擔(dān)憂的是股市波動、全球經(jīng)濟和遺產(chǎn)繼承問題。

　　資金跨國流動加速，受益于海外購房？

　　同時，該報告另一個重要發(fā)現(xiàn)就是，全球范圍內(nèi)投資活動以及主要國家間資金流動規(guī)模都在快速增長。全世界富人都已經(jīng)開始投資國外資產(chǎn)，這雖然促進了資本跨境流動，但好像也使富人更容易遭受全球經(jīng)濟減速的負(fù)面影響。

　　根據(jù)萊坊基于國際貨幣基金(IMF)數(shù)據(jù)進行的分析，中國對外投資在過去10年 暴漲了1013%；加上一些新興市場逐步開放，共同促成了世界富人跨境投資的榮景。在印尼、泰國和韓國等國家，由于國內(nèi)經(jīng)濟增長和財富創(chuàng)造的影響，以及日 益放松的信貸控制，都導(dǎo)致這些市場的資本外流快速增長；意大利和希臘等國也因經(jīng)濟形勢動蕩不定，已經(jīng)出現(xiàn)了比較強勁的投資外流局面，過去10年這兩個國家 投資外流增速分別為106%和135%。

　　萊坊并稱，跨境投資之所以增長，主要歸功于在國外購買房產(chǎn)的行為越來越受到歡迎，這一點從其報告數(shù)據(jù)就可見一斑：聲稱客戶對房產(chǎn)的配置在過去10年出現(xiàn)增長的被調(diào)查者已經(jīng)大漲了49%；而且只有對股票、債券和房產(chǎn)等并非純粹用于投資目的的配置，在過去10年受歡迎程度增長較大。

　　此外，萊坊報告顯示，分地區(qū)看，2015年北美超高凈值人群數(shù)量約為6.93萬，是全球超高凈值人士最多的地區(qū)；其次是歐洲4.62萬和亞洲4.11萬人。不過，未來十年亞洲預(yù)計將超過歐洲，成為全球超高凈值人士第二多的地區(qū)。

　　因為過去10年亞洲地區(qū)超高凈值人士人數(shù)顯著上升，增幅為全球最高。2015年，亞太地區(qū)超高凈值人士達到4.5萬人；至2025年，亞太地區(qū)超高凈值人士預(yù)計將達到7.3萬人。

　　而在亞太地區(qū)中，澳大利亞的表現(xiàn)最為令人矚目：2005-2015年期間澳大利亞超高凈值人士人數(shù)增長了133%； 悉尼的排名從去年14位躍升至第8位，首次躋身超高凈值人士(UHNWI)首選的全球十大城市；目前澳洲超高凈值人士主要分布在：悉尼(842人)、墨爾 本(588人)、珀斯(290人)和布里斯班(208人)。不過，澳大利亞卻有高達84%的被調(diào)查者預(yù)測該國即將出現(xiàn)經(jīng)濟減速，這也是在意料之中的，因為 澳大利亞大部分財富增長主要來自中國經(jīng)濟增長，而當(dāng)前中國增長減速必然會影響到澳大利亞。

　　分國家看，2015年巴西超高凈值人群數(shù)量下降12%，沙特下降8%，俄羅斯下降5%，美國下降2%，中國下降1%。

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