如果喬布斯來(lái)做房地產(chǎn)美的空調(diào)工程機(jī)能買嗎，美的空調(diào)工程機(jī)能買嗎你覺(jué)得房子會(huì)如何了？

　　喬布斯曾說(shuō)：“我們要建世界上最好美的空調(diào)工程機(jī)能買嗎的園區(qū)，而且我確信，以后學(xué)建筑的學(xué)生都會(huì)來(lái)此朝圣?！彼詫?duì)房地產(chǎn)而言，雖然是另外一個(gè)領(lǐng)域和行業(yè)，但美的空調(diào)工程機(jī)能買嗎他山之石，可以攻玉。

　　上篇：蘋果新總部的前世今生

就在前幾日，

信仰Less is more的蘋果新總部，

千呼萬(wàn)喚

迎來(lái)了“廬山真面目”！

這個(gè)新總部，

是喬布斯生前親手設(shè)計(jì)選址，

喬布斯生前參與設(shè)計(jì)

蘋果的“飛船總部”、“太空總部”

項(xiàng)目耗資超過(guò)50億美元。

原計(jì)劃2015年建成。

后來(lái)喬布斯去世，

拿著接力棒的庫(kù)克，

重新遞交了稍加改動(dòng)的建筑計(jì)劃書。

投入使用時(shí)間也推遲到2016年夏天，

又再次推遲到今年4月。

　　從工地現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，是不是有點(diǎn)外星人工地的感覺(jué)

世界上最大的曲面玻璃，綿延6公里

蘋果新總部的外形是一個(gè)巨大圓環(huán)，

喬布斯稱其為：

“一艘著陸的宇宙飛船，

從天而降”；

《舊金山日?qǐng)?bào)》說(shuō)它是：

“巨型玻璃甜甜圈”。

幾天前，

蘋果官方公布了最終命名：

APPLE PARK

　　中篇：蘋果新總部，來(lái)自建筑師的吐槽

庫(kù)克提交的新計(jì)劃書獲批后，

蘋果新總部正式開(kāi)建。

史上最牛最強(qiáng)硬的處女座甲方，

和最專業(yè)最受虐的乙方，

相遇了

首先是高科技監(jiān)控

無(wú)人機(jī)在空中連續(xù)拍攝的施工現(xiàn)場(chǎng)

成百上千的卡車和挖掘機(jī)正在作業(yè)

從規(guī)劃圖紙開(kāi)始

蘋果公司對(duì)容差的要求

就要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于行業(yè)平均值

　　某位建筑初期的施工經(jīng)理人表示：“你覺(jué)得不是個(gè)事兒的東西，蘋果統(tǒng)統(tǒng)要檢查?！?/p>

蘋果高管們一再告訴施工隊(duì)，

由混凝土鑄造的光亮天花板，

必須里里外外，一塵不染，

要像Iphone的耳機(jī)插孔一樣防塵。

為此，數(shù)以千計(jì)的天花板被檢驗(yàn)。

首先經(jīng)得蘋果內(nèi)部團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，

再經(jīng)建筑承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)二次確認(rèn)，

才能使用。

蘋果內(nèi)部設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也不斷“加碼施壓”：

玻璃上不能反射出通風(fēng)口或管道。

　　▲蘋果的內(nèi)部設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提出了不少要求：玻璃上不能反射出通風(fēng)口或管道；而一份針對(duì)整個(gè)建筑中使用的特定木材的說(shuō)明手冊(cè)甚至長(zhǎng)達(dá)30頁(yè)。

承包商花費(fèi)了幾個(gè)月做方案，

確定用什么樣的門把手。

但分分鐘就被斃掉。

無(wú)法理解被拒絕的原因。

他們自信選定的門把手，

已精確到納米。

負(fù)責(zé)門把手的建筑經(jīng)理，

并沒(méi)看到最終定稿。

據(jù)說(shuō)，他被“完美癥”逼辭職了！

　　一位匿名的前任“飛碟”建筑師：圖紙容差余地這么小，你以為工人是在造手機(jī)嗎？在多數(shù)建筑項(xiàng)目里，建筑商使用的圖紙容差（對(duì)理想尺寸的偏差預(yù)估，也即精度）一般在1/8英尺不到一點(diǎn)，但是蘋果公司的容差要求卻遠(yuǎn)小于這個(gè)數(shù)值，也是叫人頭疼。

到了門檻，

蘋果高層強(qiáng)迫癥又犯了。

他們說(shuō)，

門檻內(nèi)外地面必須平齊銜接，

不能有任何突起或者分割。

蘋果的理由是，

如果門檻內(nèi)外銜接不完美，

工程師就得調(diào)整步伐，

這會(huì)導(dǎo)致他們從工作思考狀態(tài)中分心。

一位建筑師在和蘋果講理時(shí)諷刺：

第一次聽(tīng)說(shuō)門檻還能影響工作，

怪不得我工作效率低呢。

　　在建筑師試圖和他們“講理”的時(shí)候，蘋果公司堅(jiān)定地不肯退步。建筑師們花費(fèi)了幾個(gè)月試圖勸服蘋果公司，這種做法根本沒(méi)有先例并且十分耗費(fèi)時(shí)間和精力，但最終還是敗給了蘋果的堅(jiān)持。

圓滑、極簡(jiǎn)、富有曲線美的蘋果風(fēng)格，

也應(yīng)用到新總部。

連引導(dǎo)標(biāo)識(shí)都不放過(guò)。

比如像防火設(shè)施的標(biāo)識(shí)，

既要極簡(jiǎn)，

又要易讀并達(dá)成疏散的效果。

經(jīng)驗(yàn)豐富的負(fù)責(zé)人，

為此被蘋果召集開(kāi)了15次會(huì)議。

建筑的比例有許多取自于蘋果產(chǎn)品。

不僅電梯按鈕與Iphone Home按鈕相似，

連衛(wèi)生間馬桶也是iphone的即視感。

　　目前正在為該項(xiàng)工程殫精竭慮的建筑師German de la Torre發(fā)現(xiàn)，蘋果在許多細(xì)節(jié)上的設(shè)計(jì)都源于他們自身的產(chǎn)品，比如圓角的弧度（iPhone邊角的弧度），電梯按鈕的設(shè)計(jì)（Home鍵），甚至有人覺(jué)得抽水馬桶的設(shè)計(jì)都酷似iPhone。

　　▲這個(gè)馬桶你們對(duì)外出售嗎，給我來(lái)個(gè)玫瑰金的。

還有拉絲鋁合金的柱子，

都和Macbook一樣質(zhì)感。

絕對(duì)的

科技宅！

柏拉圖式！

死理性派！

為設(shè)計(jì)白色的玻璃“鰭”，

建筑師給出了5個(gè)版本，

5個(gè)稍有些不同灰度的白，

蘋果斟酌了好長(zhǎng)時(shí)間，

說(shuō)一個(gè)太偏藍(lán)，

一個(gè)稍微奶油白。

正常眼睛是看不出這些差別的。

建筑師們?nèi)虩o(wú)可忍：

蘋果是最難搞定的甲方，

他們的眼睛發(fā)X光。

　　下篇：蘋果新總部究竟長(zhǎng)怎么樣？

喬布斯曾說(shuō)：

“我們要建世界上最好的園區(qū)，

而且我確信，

以后學(xué)建筑的學(xué)生都會(huì)來(lái)此朝圣?！?/p>

他堅(jiān)持，

用蘋果產(chǎn)品的精密度，

要蘋果設(shè)備的質(zhì)感，

延續(xù)Less is more的蘋果風(fēng)。

他用打造一款蘋果產(chǎn)品的理念，

來(lái)建造這座建筑。

因此蘋果新總部，

也將是“史上最大的一件蘋果產(chǎn)品”。

那么它到底有多大？

艾菲爾鐵塔能在里面360度翻跟頭，

36個(gè)足球場(chǎng)大，

能容納14000名員工。

整個(gè)4層建筑，

外墻全部使用玻璃，

綿延6公里

使用3000塊曲面窗格

堪稱全球單片面積最大的曲面玻璃。

一個(gè)花費(fèi)超過(guò)1.61億美元的大禮堂，

可容納1000名觀眾。

懸浮狀玻璃纖維屋頂，

由44片扇形結(jié)構(gòu)組成，

如同UFO一般空靈。

　　▲該圖展示的是一個(gè)超大中庭內(nèi)的咖啡館，上方一共有59個(gè)天窗，使陽(yáng)光能夠照射進(jìn)來(lái)，而敞開(kāi)的巨型玻璃大門則確保了新鮮空氣的流通。

它采用世界最大的，

無(wú)支撐結(jié)構(gòu)的碳纖材質(zhì)。

每一塊都在迪拜沙漠里組裝測(cè)試后，

才運(yùn)回美國(guó)，

總重量80噸。

今后，蘋果發(fā)布新產(chǎn)品，

就在這里。

公共設(shè)施上，

食堂能同時(shí)供3000人用餐。

露臺(tái)上另有1750個(gè)座位，

供員工小憩。

健身房耗資7000多萬(wàn)美元、9290平方米。

除了地下停車位，

還有一棟10980個(gè)車位的停車樓。

另放置1000輛單車，

供員工在園區(qū)穿梭使用。

更人性化設(shè)計(jì)

為員工準(zhǔn)備了

造價(jià)約7000萬(wàn)美元的健身中心

面積超過(guò)9200平方米

白橡木特制超大辦公桌，

由荷蘭一家百年設(shè)計(jì)公司制作。

5.5米長(zhǎng)、1.2米寬，

從選材到制作，

每張桌面花費(fèi)10個(gè)月。

　　為了做到環(huán)保，整個(gè)建筑還采用清潔的可再生能源供電。

　　除了外部普通的太陽(yáng)能供電廠，大樓頂部安裝了太陽(yáng)能電池板，每年也可發(fā)電16兆瓦。輔助發(fā)電的，也有化學(xué)燃料電池。

接送員工上下班，

用混合能源的環(huán)保巴士。

由所在領(lǐng)域全球頂尖人才組成的70人團(tuán)隊(duì)，

專門研究出空心混凝土板。

建筑物自行呼吸。

在這里辦公，

冬暖夏涼，

自然通風(fēng)換氣，

一年3/4時(shí)間不需要開(kāi)空調(diào)。

地表綠化面積超過(guò)80%。

圓環(huán)內(nèi)外，

將種植7000多棵樹(shù)，

櫻桃，李子，杏，

當(dāng)然，

有砸中牛頓的那種蘋果。

“我們的想法是

把加利福利亞帶回庫(kù)比蒂諾”

80%的面積將會(huì)是綠化，

75%的時(shí)間都不需要空調(diào)或者暖氣，

自然通風(fēng)換氣，

100%的可再生能源，

最大的太陽(yáng)能系統(tǒng)。

全是高科技，

庫(kù)克將此稱為“蘋果產(chǎn)品之母”

　　為了建筑規(guī)模更大一些，后來(lái)蘋果還從惠普那里收購(gòu)了部分土地。有趣的是，蘋果同意保留交易土地上，一個(gè)已有上百年歷史的老谷倉(cāng)，還進(jìn)行了恢復(fù)，達(dá)到這片土地的新舊共存。

當(dāng)加州的陽(yáng)光透過(guò)360度通透環(huán)形體，

射入大樓內(nèi)部，

被濾去大部分紫外線和熱量后的陽(yáng)光，

只會(huì)讓人感到舒適和明亮。

無(wú)論藍(lán)天白云，

還是電閃雷鳴，

抑或細(xì)雨輕灑，

都能在背后盡情欣賞。

而夜幕下完全看不到接縫的玻璃，

如同空氣，

可伸手摘星辰，

也可仰首與其心靈對(duì)話。

　　加州大學(xué)伯克利分校景觀建筑與環(huán)境規(guī)劃系的主任Louis Mozingo表示，蘋果想的可不是要將辦公空間的生產(chǎn)效率最大化，而是要打造公司的標(biāo)志性建筑，使它成為一個(gè)“蘋果偶像”。

最后

蘋果說(shuō)

拜托，我們不想叫它UFO

▲ 安裝中的屋頂

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